「法令上の制限、まだ全然覚えられていない…」
試験が近づくと、後回しにしていた法令上の制限が気になってきますよね。覚えることが多く、数字や用語も細かいので、苦手意識を持つ方が多い分野です。
この記事では、法令上の制限の出題数と全体像、直前に押さえたい「数字」の考え方、暗記のコツをまとめました。令和6年度に42点で合格した私が、この分野でどう勉強したか、本番で何点取れたかもお伝えします。
この記事でわかること – 法令上の制限は50問中8問で、直前でも点数を伸ばしやすい理由 – 出題される法律の全体像（例年の目安） – 直前に数字を覚えるときの考え方と、暗記のコツ – 私の勉強の仕方（アウトプット多め）と、本番の得点
法令上の制限は8問｜直前でも点数を伸ばしやすい
宅建試験は50問で、法令上の制限は例年8問です。全体の約16%にあたります。
この分野は、民法などの権利関係に比べて、「覚えた内容がそのまま問われやすい」と言われます。事例を読み解く力よりも、知識の正確さが点数につながりやすいため、直前期でも対策の効果が出やすい分野です。
ある受験指導校の解説では、8問中6問が現実的な目安とされています。目標点は人それぞれですが、「全部を完璧に」ではなく「取れる問題を落とさない」考え方が大切です。
出題される法律の全体像（例年の目安）
法令上の制限では、次のような法律から出題されます。出題数は、予備校の解説で紹介されている例年の目安です。
| 法律 | 出題数の目安 |
|---|---|
| 都市計画法 | 2問 |
| 建築基準法 | 2問 |
| 国土利用計画法 | 1問 |
| 農地法 | 1問 |
| 土地区画整理法 | 1問 |
| 宅地造成及び特定盛土等規制法 | 1問 |
（年によって配分は変わることがあります。受験の際は、公式の試験案内で最新の情報を確認してください。）
直前期は、全部の法律を同じ時間で見直すのではなく、出題数の多い都市計画法・建築基準法から確認していくと、効率よく進められます。
直前に押さえたい「数字」の考え方
法令上の制限は、面積・期間・割合などの数字がたくさん出てきます。ただ、直前期に全部の数字を一気に覚えようとすると、混ざってしまいがちです。
次の考え方で、整理してみてください。
- 自分が間違えた数字から覚える：過去問や模試で間違えた数字だけをリストにします。
- 一覧表にまとめる：法律ごとに「何の規制か」「数字はいくつか」を1枚の表にします。
- 数字と理由をセットにする：たとえば建築基準法の接道義務は「敷地は道路に2メートル以上接していなければならない」というルールです。「なぜその規制があるのか」という趣旨とあわせると、思い出しやすくなります。
数字の具体的な内容は、年度によって条文や運用が変わることもあるため、直前期に確認するときは、最新のテキストや公式の資料を使ってください。
暗記のコツ｜丸暗記より「趣旨」と「比較」
暗記のコツは、大きく3つです。
規制の趣旨を理解する：「なぜこの規制があるのか」がわかると、数字や用語を丸暗記しなくても、判断できる問題が増えます。
比較表をつくる：似ている規制（たとえば、許可が必要なものと届出が必要なもの）を並べると、違いが整理できます。
間違いノートをつくる：間違えた問題の論点を、1行ずつノートやメモにまとめて、直前期に見直します。
私の体験｜インプットよりアウトプット多め
私は法令上の制限について、インプット（テキストを読む）よりも、アウトプット（問題を解く）を多めにして勉強しました。
本番の結果は、法令上の制限が7点（8問中）でした。令和6年度の合格点は37点で、私の総得点は42点でした。
アウトプットを中心にする勉強のメリットは、一般的には、自分が間違えやすい論点がはっきりすることだと言われます。直前期にどの数字を見直せばよいかが決まるので、時間の使い方も決めやすくなります。
法改正は、公式の情報を確認する
法令上の制限は、法律の改正があると、出題内容が変わることがあります。令和8年度の試験に関わる改正については、私が確認した範囲では、公式な情報で確認できた内容がありませんでした。そのため、この記事では具体的な改正内容は書いていません。
受験の前には、使っているテキストの改訂情報や、公式の試験案内で、最新の情報を確認してください。
模試で、法令上の制限を本番と同じ形式で確認する
直前期は、模試で「本番と同じ形式で、法令上の制限の問題を解く」練習をしてみてください。数字を覚えたつもりでも、問題の中で聞かれると思い出せないことがあります。
私は、LEC・TAC・フォーサイトの予想模試を3周ほど解きました。法令上の制限でも、解いた後に間違えた論点を確認すると、見直す範囲を絞れます。
LECの「出る順宅建士 当たる!直前予想模試 2026年版」も、選択肢のひとつです。注文してから届くまでの日数は、購入先で確認してください。
👇 法令上の制限の直前演習に、LECの直前予想模試を使ってみる
👇 もう1冊、別の角度の問題でも確認したい方は、TACの直前予想模試も使ってみる
試験直前の今、できること
試験は2026年10月18日（日）です。法令上の制限で、直前にできることは次の3つです。
- 過去問や模試で間違えた数字を、1枚のリストにまとめる
- 都市計画法・建築基準法から、見直す
- 本番と同じ形式で、法令上の制限だけを解く時間をつくる
独学で、直前にどの科目を優先するかは、こちらの記事で解説しています。
直前期に点数が上がらないときの立て直し方は、こちらにまとめています。
時間配分や解く順番の考え方は、こちらの記事が参考になります。
まとめ
– 法令上の制限は例年8問で、覚えた内容が問われやすく、直前でも対策の効果が出やすい – 出題は、都市計画法・建築基準法が各2問、その他の法律が各1問（例年の目安） – 数字は、間違えた数字から一覧表にまとめ、趣旨とセットで覚える – 私はアウトプット多めで勉強し、本番は法令上の制限が8問中7点だった – 法改正は、テキストの改訂情報や公式の試験案内で確認する
試験まで、あと少しです。全部を完璧にしようとせず、取れる問題を落とさないことを意識して、本番に臨んでください。
本番前の最後の演習には、LECやTACの直前予想模試も選択肢のひとつです。注文してから届くまでの日数は、購入先で確認してください。
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※本記事は、2026年10月時点の予備校の解説や試験案内と、筆者の体験にもとづく一般的な考え方をまとめたものです。出題数や法改正の内容は年度によって変わることがあり、合格をお約束するものではありません。受験の際は、受験票と公式の試験案内、最新のテキストで確認してください。
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